Située dans une petite rue calme à 200 m du quai des Chartrons et du « Hangar 15 / quai des Marques », cette maison de 211 m², organisée sur 3 niveaux, est idéale pour les amateurs de pièces spacieuses.

 

Depuis la grande entrée (avec placard) on accède par un escalier au 1er étage composé

- d’une immense pièce de vie de 80 m² avec cuisine aménagée et équipée (piano, hotte, LV, frigo américain),

- d’un cellier attenant à la cuisine et d’un espace de rangement (4 et 2 m²)

 

Au second, un vaste palier de 18 m² (qui peut servir d’espace bibliothèque) dessert

- une chambre parentale de 15 m² complétée d’un dressing de 4.80 m²

- deux chambres de 14.5 et 11.5 m²

- une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes

- une terrasse tropézienne de 15 m² orientée à l’ouest

- l’étage est entièrement climatisé

 

Au RdC, on bénéficie en plus

- d’une très belle pièce de 24 m² avec un plafond voûté en pierre qui sert actuellement de home cinéma mais qui peut également servir de chambre (dressing déjà existant)

- d’une salle d’eau attenante

- des toilettes séparés avec lave-mains

- d’une buanderie

- d’un accès direct au vaste garage de 62 m² (11 m de long)

 

Une situation proche de tout :

- à 400 m d’un arrêt du tram B (Place de Quinconces à 6 min / Gare à 15 min)

- divers commerces au bout de la rue

- pont Chaban Delmas à moins d’1 km

 

Autres infos :

- Taxe foncière 2 900 €

- double vitrage partout

- 2ème étage climatisé

- chauffage individuel au gaz