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Bordeaux, agréable maison 82 m², jardin sans vis à vis, 2 chambres

336 000 €

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Idéalement située dans une rue très calme et dans un quartier recherché (à proximité de l’hôpital Charles Perrens), cette maison de 81.4 m² est une réelle opportunité.

 

Tournée vers son petit jardin elle offre un cadre de vie très agréable qui s’organise ainsi :

Au RdC :

- une entrée avec placards

- une très grande pièce de vie de 30.4 m² avec une haute baie vitrée contemporaine donnant sur le jardin et sa terrasse (Ouest / Nord-Ouest)

- une cuisine séparée de 8.3 m²

- une buanderie/cellier de 4.11 m² directement accessible depuis la cuisine

- des toilettes avec lave-mains

Au 1er :

- une chambre de 11.70 m² avec placard et accès à un petit balcon de 2.5 m² surplombant le jardin

- une chambre de 9.40 m²

- une SDB avec double vasque, baignoire et douche

En sous-sol :

- une grande cave très saine de plus de 25 m²

 

Les atouts du jardin :

Ce jardin de ville offre le plaisir de prendre ses repas et de jouer à l’extérieur. De plus tous ses équipements sont en parfait état : terrasse bois, allée en pavés, clôture (murette + panneau bois).

 

Une situation proche de tout :

- à 150 m d’un supermarché / à 400 m des nombreux commerces de La Médoquine

- Ecole primaire et élémentaire à 1 min à pieds / collège à 12 min à pieds

- 4 lignes de bus à proximité immédiate (lignes 4 / 8 /24 /41) et à 15 min à pieds du Tram A (arrêt Pellegrin)

 

Après quelques travaux d'embellisements cette maison vous offrira un lieu de vie extrêmement agréable. 

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