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619 000 €

Bouscat centre, confortable maison 136m², 4 ch, avec jardin, piscine et garage

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Particulièrement bien située à 500m du centre-ville du Bouscat et à 350m d’un arrêt du tram D cette maison de 136 m² est une réelle opportunité. Très lumineuse, fonctionnelle et confortable elle est en parfait état.

 

Un jardin d’accueil préserve l’intimité puis l’on pénètre dans la maison qui s’organise sur deux niveaux :

Au RdC :

- une entrée

- une grande pièce de vie de 39 m² bénéficiant d’une double exposition sud et ouest. Il est à souligner que son espace entièrement vitré procure un effet « dedans / dehors » appréciable en toutes saisons.

- une cuisine semi-ouverte de 12m² refaite récemment et entièrement équipée d’électroménager de qualité.

- une buanderie/cellier de 7 m² directement accessible depuis la cuisine

- des toilettes avec lave-mains

- un garage de 15 m² (isolé et carrelé)

 

Au 1er étage

- une suite parentale composée : d’une grande chambre de14 m² avec placards aménagés, une pièce dressing/bureau de 11.5 m² et une SdE.

- 2 chambres de 12 m²

- une SDB avec double vasque et baignoire

- des toilettes

 

Les autres atouts :

- Le couloir de nage de 8 m x 2.2 m sécurisé par un volet roulant électrique, et prolongé par une terrasse carrelée

- isolation combles entièrement refaite + double vitrage partout

- portail et porte de garage électriques

- alarme

 

Une situation proche de tout :

- à 500 m / 7 min à pieds du centre du Bouscat, de ses commerces et services

- à 350 m / 4 min à pieds d’un arrêt du tram D

- à 7 min de Rocade (sortie 7), et à 15 min du centre-ville de Bordeaux

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