Idéalement située dans le quartier du Petit Chambery, cette maison de ville de 83 m² est une réelle opportunité.

Lumineuse, bien conçue et parfaitement entretenue cette maison a beaucoup d’atouts.

Dans un environnement calme et verdoyant, la parcelle de 299 m² permet de disposer d’un jardin devant et d’un autre derrière arboré, fleuri avec une terrasse baignée de lumière.

 

La maison s’organise ainsi :

Au RdC :

- une entrée avec rangements

- un séjour traversant de 23 m² donnant sur le jardin au sud

- une cuisine séparée de 10 m²(qui pourrait être ouverte sur le salon)

- des toilettes

- l’accès au garage de 18 m²

Au 1er :

- 3 chambres avec placard (11.20 / 10.40 / 9.90 m²),

- une SDE et des toilettes

 

Autres avantages :

Les travaux de rénovation réalisés :

- chaudière au gaz récente (2014)

- tableau électrique refait (2014)

- révision complète de la toiture + traitement préventif du faîtage (2012)

- isolation refaite avec laine de roche soufflée (2012)

 

Les équipements :

- volets électriques

- huisseries récentes alu avec double vitrage (sauf 2 au sud)

- portail électrique

- puits enterré avec pompe de relevage -> arrosage automatique du jardin + alimentation en eau des WC et du Lave-linge.

- garage de 18 m² traversant avec coin buanderie

 

La situation proche de tout :

- Ecole maternelle et école primaire à moins de 10 min à pieds / Collège Mauguin à 1.4 km / Lycée des Graves  à 5 km

- Nombreux commerces de proximité à 850 m

- Futur arrêt Tram C (avec parc relais) à 2.5 km

- Diverses structures sportives et Parc Mandavit à 2 km

 

Cette maison offre un lieu de vie extrêmement agréable qui n’attend que d’être redécoré pour correspondre à vos goûts.