A 200 m du Jardin Public, et à 5 min à pied de la Place Tourny, ce lumineux appartement de 93 m² occupe le 1er étage d’un bel immeuble Haussmannien.

 

Le bien est traversant Est /Ouest et lorsqu’on y pénètre on est immédiatement séduit par d’exceptionnelles prestations anciennes : moulures, plafonds, bow-window, cheminée, portes, hauteur sous plafond (3.34 m).

 

Après avoir emprunté de beaux espaces communs et une porte d’entrée ouvragée, vous découvrirez l’appartement qui s’organise sur 93 m² :

- une grande entrée (8.8 m²)

- un vaste salon/salle à manger de 32 m² en enfilade, agrémentée d’un bow-window

- une cuisine équipée neuve avec deux fenêtres

- une chambre de 22.2 m² donnant sur le balcon de 5.6 m² avec un dressing attenant (2 m²)

- une chambre de 11 m² donnant également sur le balcon

- une SdE neuve

- des toilettes séparées

- et en sous-sol une cave saine de 6 m²

 

Une situation exceptionnelle

- à 250 m d’un arrêt du tram D (Muséum)

- à 200 m du Jardin Public (3 min à pied)

- à 450 m des Allées de Tourny (5 min à pied)

- tous les commerces de la rue Fondaudège à proximité immédiate

 

Autres informations

- Double vitrage côté rue

- Espace de rangement pour les vélos

- Immeuble pierre Haussmannien, belle façade, petite copropriété

- Surface Carrez : 92.1 m²

 

 

Le prix inclus les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (3.9% TTC).