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Biens de Prestige

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Au centre du Bouscat, cette maison de 240 m² est l’association parfaite d’une jolie échoppe en pierre rénovée et d’une extension contemporaine. Et ses atout sont nombreux : une vaste parcelle, un vrai jardin calme et sans vis-à-vis de 420m², d’une belle piscine, de plusieurs dépendances et d’un garage triple.

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Idéalement située au Bouscat, à 450 m de la Barrière du Médoc, cette maison en pierre de 190 m² env a un charme particulier. La surélévation de l’échoppe double d’origine lui confère un volume contemporain particulièrement lumineux. 

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Idéalement situé sur la prestigieuse avenue Carnot, façe au Parc Bordelais, cet appartement lumineux offre un cadre de vie particulièrement agréable. En plus de sa double exposition et de sa vue exceptionnelle sur le Parc, cet appartement bénéficie de nombreux autres atouts dont un jardin privatif avec terrasse d’env 80 m² !

1 - Biens sur BORDEAUX RIVE GAUCHE : Caudéran, Le Bouscat, St Augustin, Mérignac, Eysines, Bruges…

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Situé à Pessac, dans le quartier du Bourgailh (intra-rocade), ce bien bénéficie de tous les atouts d’une maison familiale, fonctionnelle et confortable. Implantée sur une parcelle de 640 m² dans une rue au calme absolu, cette maison de 120 m² env traversante Est/Ouest offre un cadre de vie particulièrement lumineux.

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Situé rue du Palais Gallien, dans un bel immeuble du 19ème, ce bien offre le confort d’un appartement calme, lumineux et sans vis-à-vis dans l’hyper-centre de Bordeaux. Entièrement rénové par un architecte d’intérieur il y a 2 ans, cet espace est pleinement exploité et optimisé dans un style raffiné et contemporain. 

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Dans une rue très calme à proximité immédiate du bois du Burck, cette maison de plain-pied vous offre de beaux volumes : 111 m² de surface Carrez + 17 m² de véranda donnant sur 200 m² de jardin plein sud. Avec un environnement boisé, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable.

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Idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate de Mérignac centre (600 m) cette maison de 90 m² est une réelle opportunité. Construite il y a 2 ans, elle bénéficie de tous les atouts d’une maison neuve, fonctionnelle, confortable et très lumineuse (traversante Est /Ouest) ! 

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Ce loft situé dans un immeuble en pierre au cœur des Chartrons (300m de la place des Chartrons) vous séduira par ses grands volumes et la qualité de sa rénovation.

Dans cet appartement résolument contemporain, organisé autour du patio, aucun espace n'a été négligé, absolument tout a été pensé avec goût : Une vraie réussite ! 

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Idéalement située dans une rue très calme et dans un quartier recherché (à proximité de l’hôpital Charles Perrens), cette maison de 82 m² en R+1 est une réelle opportunité. Tournée vers son petit jardin elle offre un cadre de vie très agréable sans vis-à-vis. Des travaux d'embellisements sont à prévoir.

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Idéalement situé en plein centre du Bouscat (à 300 m de la Mairie), cet appartement traversant de 120m² est particulièrement agréable.

Il est idéal pour une famille souhaitant s’installer au cœur du Bouscat, au plus près des commerces, des établissements scolaires et du futur Tram D. 

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Idéalement située dans une rue très calme et dans un quartier recherché (à proximité de l’hôpital Charles Perrens), cette maison de 82 m² en R+1 est une réelle opportunité. Tournée vers son petit jardin elle offre un cadre de vie très agréable sans vis-à-vis. Des travaux d'embellisements sont à prévoir.

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Cet appartement se situe au 5ème et dernier étage d’un très bel immeuble pierre du Vieux Bordeaux à 150 m de la « Grosse Cloche ».

Idéalement situé à 350 m de la Porte de Bourgogne, on accède en 4 min à pieds aux Tram A et C. Il est vendu loué 600 €/mois.

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Idéalement située à la limite du quartier St Augustin et de Mérignac, cette maison de 107 m² est vendue neuve. Elle vient juste d'être achevée et n'a jamais été habitée par ses propriétaires. C'est l'opportunité d'habiter une belle maison neuve (normes RT 2012 et toutes assurances) sans avoir eu à suivre les travaux. 

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En plein centre du Bouscat, à 5 min à pieds des commerces et du futur tram, ce duplex de 114m² dispose d'un grand salon/SAM lumineux, de 3 ch dont une suite parentale, d'un jardin, de terrasses et d'un garage ! A voir vite !

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Cet appartement se situe au 4ème et dernier étage d’un très bel immeuble pierre à 150m de la « Grosse Cloche », dans le très attractif quartier St Paul.

Idéalement situé à 350 m de la Porte de Bourgogne, on accède en 4 min à pieds aux Tram A et C.

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Au sein d’une très belle copropriété, cet appartement très lumineux et en excellent état, dispose d’un atout majeur : le salon donne directement sur une terrasse carrelée complétée d’un jardin privatif de 27 m² !

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Derrière sa belle façade pierre Art Déco, cette maison, située dans une rue calme à proximité du Parc Bordelais et du centre du Bouscat, vous offrira un lieu de vie lumineux et confortable de 161 m². Lors de sa rénovation les volumes de cette maison ont été totalement redéfinis pour créer des espaces de vie optimisés.

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Cet appartement se situe au 4ème et dernier étage d’un très bel immeuble pierre à 150m de la « Grosse Cloche », dans le très attractif quartier St Paul.

Idéalement situé à 350 m de la Porte de Bourgogne, on accède en 4 min à pieds aux Tram A et C.

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Idéalement situé en plein centre du Bouscat, à proximité des commerces et du futur tram, ce triplex de 89m² s’organise comme une maison avec deux atouts: il bénéficie d’une terrasse de 60 m² et d'un garage ! Entièrement rénové en 2012, il est superbe!

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Le Bouscat centre, Échoppe 84 m², cave 27 m², jardin sud 110 m²

315 000 €

Au centre du Bouscat, sur une parcelle de 205 m², cette échoppe double en pierre permettra aux acquéreurs le plaisir de la rénovation. Une extension ou une simple véranda offrira facilemennt une surface habitable complémentaire à ce bien déjà très agréable. L'exposition et la lumière sont également ses atouts.

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Parc Bordelais : Maison 160m² et grand jardin sud

700 000 €

Sur un terrain de 720 m², vous disposerez d'une vaste et lumineuse maison de 160 m² sur 2 niveaux donnant sur une grande terrasse et un beau jardin, le tout plein sud. Ses atouts sont très nombreux et sa situation à côté du Parc Bordelais, à proximité immédiate des écoles et des commerces de la Barrière du Médoc, en font un bien rare.  

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Le Bouscat centre, Échoppe 82 m², dépendance 10 m², jardin 100 m

315 000 €

Située dans l'hyper centre du Bouscat, sur une parcelle de 195 m², cette échoppe double en pierre est en très bon état et ne demande que quelques travaux d'aménagement (cuisine / SdB) et de décoration pour offrir un lieu de vie très agréable dans un quartier prisé.

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Idéalement situé au centre de Caudéran, cet appartement de 79m² (3 ch) particulièrement lumineux, saura vous séduire par ses nombreux atouts !

Son environnement sans vis-à-vis au cœur d’un parc arboré lui confère son charme, sa parfaite exposition lui offre la lumière et son grand balcon lui donne de l’espace.

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Idéalement situé en plein centre du Bouscat, dans une rue calme, cet appartement traversant de 91m² bénéficie d’une belle vue dégagée surplombant le parc de la résidence ! Il est très agréable à vivre car il offre une grande pièce à vivre et 3 belles chambres.

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Cet appartement en duplex de 103 m² est idéalement situé face au Lac avec une vue exceptionnelle SANS VIS-A-VIS.

Bénéficiant d’une double exposition il est particulièrement lumineux notamment dans son salon cathédrale.

Il bénéficie de 3 terrasses qui chacune offre de très belles vues dégagées tant sur le Lac que sur le canal et les espaces verts qui longent la résidence

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Cet appartement est à 5 min à pieds du centre du Bouscat. Toutes les pièces sont orientées au sud, sans vis-à-vis, et donnent sur les espaces verts de la résidence. Ce bien est particulièrement calme car il est au RdC sur l’arrière du bâtiment et non sur la rue, il n’y a donc aucune nuisance sonore. 

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A proximité du Parc Rivière, cet appartement traversant de 67 m² bénéficie d’une double exposition, sud-ouest et nord-est, il est donc lumineux du matin au soir.

De plus, les terrasses des 2 côtés offrent des vues dégagées et sans vis-à-vis. Ce bien est complet dans son agencement et en très bon état.

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Cet appartement de 87.20 m² quasi neuf (livré il y a 2 ans, dec 2013) est idéalement situé face au Lac. Bénéficiant d’une double exposition, sud et ouest, il est particulièrement lumineux et offre de très belles vues tant sur le Lac que sur le canal et les espaces verts qui longent la résidence. 

2 – Biens sur BORDEAUX : Chartrons, Bassins à Flots, Jardin Public, Quinconces, Mériadeck, Fondaudège, St Seurin, Nansouty, Victoire, St Jean…

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Cet appartement se situe au 4ème et dernier étage d’un très bel immeuble pierre à 150m de la « Grosse Cloche », dans le très attractif quartier St Paul.

Idéalement situé à 350 m de la Porte de Bourgogne, on accède en 4 min à pieds aux Tram A et C.

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A proximité du Parc Rivière, cette lumineuse maison offre un lieu de vie avec de très vastes volumes. Elle est organisée sur deux niveaux distincts mais communiquant que vous pourrez faire évoluer au grès de vos envies et besoins. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le potentiel est très important.

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Dans une rue calme du quartier Nansouty, vous disposerez d'une charmante échoppe en pierre de 101 m², sur deux niveaux, avec un petit jardin de 60 m² exposé sud-ouest. Datant de 1913, cette maison dispose de prestations anciennes très bien conservées : jolie façade, belles hauteurs sous plafond, parquets, moulures et verrière dans l’entrée, escalier en pierre, rampe en fer forgé…

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Chartrons Appt 68m² avec cour paysagée

275 000 €

Avec une situation privilégiée aux cœurs des Chartrons, à mi-chemin entre le Jardin Public et le cours de la Martinique, cet appartement offre 68 m² de raffinement et de qualité ! La récente rénovation, entièrement réalisée par un architecte d’intérieur, a permis de donner à la fois du cachet à l’appartement mais également beaucoup de confort. 

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3 – Biens autour de BORDEAUX : Blanquefort, Le Haillan, St Médard en Jalles, Pessac, Talence, Bègles,
Villenave d’Ornon, Canéjan, Cestas, Léognan, La Brède…

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Située dans un secteur privilégié de Salleboeuf, cette maison familiale a de nombreux atouts qui sauront vous séduire !!

Implanté sur une belle parcelle de près de 2400 m², ce bien est en parfait état en raison de nombreux et récents travaux. Luminosité, confort et calme sont trois caractéristiques majeures de cette maison.

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Située dans un secteur privilégié d’Ambares, cette maison a un charme particulier qui va vous séduire !! Son bardage bois lui donne du caractère, sa parfaite exposition lui offre la lumière, son environnement sans vis-à-vis et arboré lui confère son calme. Mais le charme n’est pas au détriment du confort car elle est aussi très complète dans sa configuration de plain-pied 

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Situé au sein d’une copropriété parfaitement entretenue avec bcp d’espaces verts, cet appartement a bcp d’atouts ! Il est confortable, en parfait état et bien agencé.

De plus, il est particulièrement lumineux car il bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest.

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Proche Bourg sur Gironde, maison 220 m², grand jardin et dépendances

265 000 €

Amoureux de la pierre, des beaux volumes et des grands jardins ? Nous vous proposons une parcelle de 2500 m² au milieu des vignes, au calme sans être isolée, une maison d’env 220 m² habitables et des dépendances, garage et chais pour une surface totale d’env 370 m².

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Ambares : Maison bois 95 m² avec beau jardin sud sans vis à vis

215 000 €

Située dans un secteur privilégié d’Ambares, cette maison a un charme particulier qui va vous séduire !! Son bardage bois lui donne du caractère, sa parfaite exposition lui offre la lumière, son environnement sans vis-à-vis et arboré lui confère son calme. Mais le charme n’est pas au détriment du confort car elle est aussi très complète dans sa configuration de plain-pied 

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Sur un terrain d’env 1 200 m² idéalement orienté, vous disposerez d'un bien qui possède à la fois le charme des demeures en pierre et le modernisme des habitats contemporains. En effet, l’une des particularités de cette maison de 285 m² hab est qu’elle associe harmonieusement deux styles et deux espaces de vie… 

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Datant de 1870, agrandie en 1974, puis entièrement rénovée il y a 4 ans, cette maison offre l'attrait de belles prestations anciennes (pierres et de poutres apparentes, tomettes anciennes...)associées au confort moderne (climatisation, d’huisseries neuves)… Toutes les pièces de vie sont orientées au sud avec vue sur le jardin.

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A proximité immédiate du centre de La Brède, vous disposerez d'une maison de plain-pied de 75 m² env, récente et en excellent état.

En plus de son intérieur confortable, vous bénéficierez d’un beau jardin, d’une grande piscine ensoleillée et d’un environnement calme. 

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4 – Biens sur BORDEAUX RIVE DROITE : Bx Bastide, Cenon, Lormont, Floirac, Ste Eulalie, Tresses, Latresne…

5 - Biens en Gironde et sur la COTE ATLANTIQUE

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Sauveterre : Ravissante longère rénovée

262 500 €

Cette maison d'env 200 m² hab,à  45 km de Bordeaux, a été entièrement rénovée. Mille petits détails en font un bien d’une rare élégance qui a su conserver son cachet ancien en y associant le confort d'une rénovation réussie. Un des atouts de cette maison est sa magnifique façade Sud Est qui ouvre sur un charmant jardin bucolique sans vis à vis de 2500 m². 

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