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Biens de Prestige

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Au centre du Bouscat, cette maison de 240 m² est l’association parfaite d’une jolie échoppe en pierre rénovée et d’une extension contemporaine. Et ses atout sont nombreux : une vaste parcelle, un vrai jardin calme et sans vis-à-vis de 420m², d’une belle piscine, de plusieurs dépendances et d’un garage triple.

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Idéalement situé sur la prestigieuse avenue Carnot, façe au Parc Bordelais, cet appartement lumineux offre un cadre de vie particulièrement agréable. En plus de sa double exposition et de sa vue exceptionnelle sur le Parc, cet appartement bénéficie de nombreux autres atouts dont un jardin privatif avec terrasse d’env 80 m² !

1 - Biens sur BORDEAUX RIVE GAUCHE : Caudéran, Le Bouscat, St Augustin, Mérignac, Eysines, Bruges…

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Située dans une petite rue calme à 200 m du quai des Chartrons et du « quai des Marques », cette maison de 211 m², organisée sur 3 niveaux, est idéale pour les amateurs de pièces spacieuses.  Autres atouts majeurs : une jolie terrasse tropézienne et un immense garage.

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Située dans une rue calme du quartier Croix Blanche, cette confortable maison en pierre de 173 m² (dont 158 m² Carrez) traversante Est/Ouest offre un cadre de vie particulièrement lumineux et bénéficie d'un très joli jardin sans vis-à-vis de 90 m², avec terrasse, orienté à l’Ouest.  

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Espace, luminosité, qualité et confort, sont parmi les principaux atouts de ce bien.

Au cœur d’une très belle parcelle paysagée de 2 270 m², sans vis-à-vis, vous pourrez bénéficier d’une rare qualité de vie dans cette maison moderne et parfaitement entretenue de plus de 174 m².

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Situé rue Turenne, au 3ème étage d’une résidence services de standing, ce bien est une réelle opportunité pour qui souhaite vivre ou investir dans un appartement calme, spacieux et sécurisant dans l’hyper-centre de Bordeaux. Gros atout de ce T2 particulièrement lumineux il bénéficie d'une terrasse de 12 m² orientée à l’Ouest.

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Ce loft situé dans un immeuble en pierre au cœur des Chartrons (300m de la place des Chartrons) vous séduira par ses grands volumes et la qualité de sa rénovation.

Dans cet appartement résolument contemporain, organisé autour du patio, aucun espace n'a été négligé, absolument tout a été pensé avec goût : Une vraie réussite ! 

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Situé à Pessac, dans le quartier du Bourgailh (intra-rocade), ce bien bénéficie de tous les atouts d’une maison familiale, fonctionnelle et confortable. Implantée sur une parcelle de 640 m² dans une rue au calme absolu, cette maison de 120 m² env traversante Est/Ouest offre un cadre de vie particulièrement lumineux.

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Situé rue du Palais Gallien, dans un bel immeuble du 19ème, ce bien offre le confort d’un appartement calme, lumineux et sans vis-à-vis dans l’hyper-centre de Bordeaux. Entièrement rénové par un architecte d’intérieur il y a 2 ans, cet espace est pleinement exploité et optimisé dans un style raffiné et contemporain. 

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Idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate de Mérignac centre (600 m) cette maison de 90 m² est une réelle opportunité. Construite il y a 2 ans, elle bénéficie de tous les atouts d’une maison neuve, fonctionnelle, confortable et très lumineuse (traversante Est /Ouest) ! 

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Idéalement située dans une rue très calme et dans un quartier recherché (à proximité de l’hôpital Charles Perrens), cette maison de 82 m² en R+1 est une réelle opportunité. Tournée vers son petit jardin elle offre un cadre de vie très agréable sans vis-à-vis. Des travaux d'embellisements sont à prévoir.

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En plein centre du Bouscat, à 5 min à pieds des commerces et du futur tram, ce duplex de 114m² dispose d'un grand salon/SAM lumineux, de 3 ch dont une suite parentale, d'un jardin, de terrasses et d'un garage ! A voir vite !

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Au sein d’une très belle copropriété, cet appartement très lumineux et en excellent état, dispose d’un atout majeur : le salon donne directement sur une terrasse carrelée complétée d’un jardin privatif de 27 m² !

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Derrière sa belle façade pierre Art Déco, cette maison, située dans une rue calme à proximité du Parc Bordelais et du centre du Bouscat, vous offrira un lieu de vie lumineux et confortable de 161 m². Lors de sa rénovation les volumes de cette maison ont été totalement redéfinis pour créer des espaces de vie optimisés.

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Idéalement situé en plein centre du Bouscat, à proximité des commerces et du futur tram, ce triplex de 89m² s’organise comme une maison avec deux atouts: il bénéficie d’une terrasse de 60 m² et d'un garage ! Entièrement rénové en 2012, il est superbe!

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Le Bouscat centre, Échoppe 84 m², cave 27 m², jardin sud 110 m²

315 000 €

Au centre du Bouscat, sur une parcelle de 205 m², cette échoppe double en pierre permettra aux acquéreurs le plaisir de la rénovation. Une extension ou une simple véranda offrira facilemennt une surface habitable complémentaire à ce bien déjà très agréable. L'exposition et la lumière sont également ses atouts.

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Parc Bordelais : Maison 160m² et grand jardin sud

700 000 €

Sur un terrain de 720 m², vous disposerez d'une vaste et lumineuse maison de 160 m² sur 2 niveaux donnant sur une grande terrasse et un beau jardin, le tout plein sud. Ses atouts sont très nombreux et sa situation à côté du Parc Bordelais, à proximité immédiate des écoles et des commerces de la Barrière du Médoc, en font un bien rare.  

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Le Bouscat centre, Échoppe 82 m², dépendance 10 m², jardin 100 m

315 000 €

Située dans l'hyper centre du Bouscat, sur une parcelle de 195 m², cette échoppe double en pierre est en très bon état et ne demande que quelques travaux d'aménagement (cuisine / SdB) et de décoration pour offrir un lieu de vie très agréable dans un quartier prisé.

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Cet appartement en duplex de 103 m² est idéalement situé face au Lac avec une vue exceptionnelle SANS VIS-A-VIS.

Bénéficiant d’une double exposition il est particulièrement lumineux notamment dans son salon cathédrale.

Il bénéficie de 3 terrasses qui chacune offre de très belles vues dégagées tant sur le Lac que sur le canal et les espaces verts qui longent la résidence

2 – Biens sur BORDEAUX : Chartrons, Bassins à Flots, Jardin Public, Quinconces, Mériadeck, Fondaudège, St Seurin, Nansouty, Victoire, St Jean…

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Cet appartement se situe au 4ème et dernier étage d’un très bel immeuble pierre à 150m de la « Grosse Cloche », dans le très attractif quartier St Paul.

Idéalement situé à 350 m de la Porte de Bourgogne, on accède en 4 min à pieds aux Tram A et C.

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Cet appartement se situe au 5ème et dernier étage d’un très bel immeuble pierre du Vieux Bordeaux à 150 m de la « Grosse Cloche ».

Idéalement situé à 350 m de la Porte de Bourgogne, on accède en 4 min à pieds aux Tram A et C. Il est vendu loué 600 €/mois.

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Dans une rue calme du quartier Nansouty, vous disposerez d'une charmante échoppe en pierre de 101 m², sur deux niveaux, avec un petit jardin de 60 m² exposé sud-ouest. Datant de 1913, cette maison dispose de prestations anciennes très bien conservées : jolie façade, belles hauteurs sous plafond, parquets, moulures et verrière dans l’entrée, escalier en pierre, rampe en fer forgé…

3 – Biens autour de BORDEAUX : Blanquefort, Le Haillan, St Médard en Jalles, Pessac, Talence, Bègles,
Villenave d’Ornon, Canéjan, Cestas, Léognan, La Brède…

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Espace, luminosité, qualité et confort, sont parmi les principaux atouts de ce bien.

Au cœur d’une très belle parcelle paysagée de 2 270 m², sans vis-à-vis, vous pourrez bénéficier d’une rare qualité de vie dans cette maison moderne et parfaitement entretenue de plus de 174 m².

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Située dans un secteur privilégié de Salleboeuf, cette maison familiale a de nombreux atouts qui sauront vous séduire !!

Implanté sur une belle parcelle de près de 2400 m², ce bien est en parfait état en raison de nombreux et récents travaux. Luminosité, confort et calme sont trois caractéristiques majeures de cette maison.

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Située dans un secteur privilégié d’Ambares, cette maison a un charme particulier qui va vous séduire !! Son bardage bois lui donne du caractère, sa parfaite exposition lui offre la lumière, son environnement sans vis-à-vis et arboré lui confère son calme. Mais le charme n’est pas au détriment du confort car elle est aussi très complète dans sa configuration de plain-pied 

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Situé au sein d’une copropriété parfaitement entretenue avec bcp d’espaces verts, cet appartement a bcp d’atouts ! Il est confortable, en parfait état et bien agencé.

De plus, il est particulièrement lumineux car il bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest.

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Proche Bourg sur Gironde, maison 220 m², grand jardin et dépendances

265 000 €

Amoureux de la pierre, des beaux volumes et des grands jardins ? Nous vous proposons une parcelle de 2500 m² au milieu des vignes, au calme sans être isolée, une maison d’env 220 m² habitables et des dépendances, garage et chais pour une surface totale d’env 370 m².

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Ambares : Maison bois 95 m² avec beau jardin sud sans vis à vis

215 000 €

Située dans un secteur privilégié d’Ambares, cette maison a un charme particulier qui va vous séduire !! Son bardage bois lui donne du caractère, sa parfaite exposition lui offre la lumière, son environnement sans vis-à-vis et arboré lui confère son calme. Mais le charme n’est pas au détriment du confort car elle est aussi très complète dans sa configuration de plain-pied 

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Sur un terrain d’env 1 200 m² idéalement orienté, vous disposerez d'un bien qui possède à la fois le charme des demeures en pierre et le modernisme des habitats contemporains. En effet, l’une des particularités de cette maison de 285 m² hab est qu’elle associe harmonieusement deux styles et deux espaces de vie… 

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Datant de 1870, agrandie en 1974, puis entièrement rénovée il y a 4 ans, cette maison offre l'attrait de belles prestations anciennes (pierres et de poutres apparentes, tomettes anciennes...)associées au confort moderne (climatisation, d’huisseries neuves)… Toutes les pièces de vie sont orientées au sud avec vue sur le jardin.

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A proximité immédiate du centre de La Brède, vous disposerez d'une maison de plain-pied de 75 m² env, récente et en excellent état.

En plus de son intérieur confortable, vous bénéficierez d’un beau jardin, d’une grande piscine ensoleillée et d’un environnement calme. 

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4 – Biens sur BORDEAUX RIVE DROITE : Bx Bastide, Cenon, Lormont, Floirac, Ste Eulalie, Tresses, Latresne…

5 - Biens en Gironde et sur la COTE ATLANTIQUE

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Avenue Carnot Immobilier

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