Située dans le quartier Croix-Blanche, à 10 min à pied de la Barrière du Médoc, cette ravissante maison en pierre de 1900 offre un lieu de vie lumineux et raffiné.

 

Derrière une très jolie façade en pierre ravalée la maison, parfaitement entretenue, s’organise ainsi :

Au RdC, une entrée avec carreaux de ciment dessert

- le salon/sam particulièrement agréable grâce à ses nombreuses ouvertures vers le jardin et la terrasse exposés au sud et qui dispose également d’une belle cheminée en pierre

- une jolie cuisine dinatoire dont les aménagements et équipements sont récents et qui pourrait être ouverte sur le salon pour créer un espace de vie traversant de plus de 47 m²

- un bureau avec de nombreux rangements

- des toilettes avec lave-mains

 

A l’étage un palier distribue :

- une chambre parentale avec SdE attenante et deux grands placards

- trois chambres avec placard

- une SdB

- des toilettes séparés

 

Enfin la maison est pourvue d’un vaste espace en souplex réunissant :

- une chambre d’appoint

- une salle de sport

- une buanderie, un cellier et une cave à vins

 

Le charmant jardin, exposé au sud, est agrémenté d’une belle terrasse semi couverte sans vis-à-vis, d’une piscinelle idéale pour se rafraichir (avec douche extérieure) et d’un grand abri jardin en bois.

 

Une adresse idéale proche de tout à pied :

- une place de stationnement sécurisée à 300 m (actuellement louée elle pourra être reprise par les nouveaux propriétaires s’ils le souhaitent).

- plusieurs établissements scolaires réputés tous accessibles à pied ou à vélo

- nombreux commerces de proximité

- transports en commun : à 6 min de l’arrêt « Croix blanche » de la ligne Express G et à 10 min de l’arrêt « Barrière du Médoc » du Tram D

- centre-ville de Bordeaux en 7 min à vélo ou 15 min en tram

 

Autres atouts à souligner :

- toiture neuve (2022)

- ravalement récent

- huisseries triple vitrage au RdC

- climatisation à l’étage

- cheminée en pierre

- parquet