Situé au 1er étage d’un bel immeuble en pierre fin 19ème, à proximité immédiate du Cours Georges Clémenceau et de la Place Tourny, cet appartement de 101 m² est un petit bijou baigné de lumière.

Il est complété, en sous-sol, d’une cave de 38 m².

 

Entièrement rénové en 2019, ce bien offre aujourd’hui un confort parfait et s’organise ainsi :

> Une entrée avec placard, dessert une magnifique pièce de vie de 33 m².

Ce salon/séjour bénéficie de 2 portes-fenêtres exposées à l’Ouest et de tous les attendus d’un bien de standing (cheminée en marbre, parquet, HsP, balcons en ferronnerie)

La cuisine contemporaine (9 m²) est semi-ouverte sur le salon. Elle bénéficie également d’une porte fenêtre dans le prolongement de celles du salon ce qui donne une très belle harmonie à l’ensemble.

> On accède à la partie nuit par un joli couloir en pierre apparente.

La chambre parentale dispose d’une grande SdB complète avec douche, baignoire et toilettes (19 m² en tout).

Sa large fenêtre exposée à l’ouest donne beaucoup de luminosité. Elle fait face à celle de la 2ème chambre, en surplombant une cour intérieure ce qui évite donc tout vis-à-vis.

La seconde chambre, très agréable également, bénéficie d’une salle d’eau privative (14 m² en tout).

> Un espace ouvert de 15 m², calme et particulièrement lumineux avec pas moins de 3 fenêtres au sud, sert actuellement de bureau.

Enfin, des toilettes séparées, des placards et un mini espace buanderie complètent le bien.

 

A souligner

> La situation géographique est idéale pour bénéficier de la vie en centre-ville, à proximité de tout.

> Le nombre très important d’ouvertures, associé à une excellente exposition traversante, offre une très belle luminosité dans tout l’appartement.

> Une rénovation complète et de qualité (électricité, plomberie, chaudière, climatisation dans la partie nuit, etc...)

> La cave de 38 m² permet un rangement complémentaire non négligeable.