A 10 min à pied du Bourg de Canéjan, cette très jolie parcelle arborée accueille une maison en bois de 45 m² qui pourrait être agrandie. Un permis de construire a d’ailleurs été accordé par la mairie de Canéjan pour un projet d’extension de la maison à 103 m² au total de plain-pied.

Ce projet d’agrandissement de la maison existante pourrait bien entendu être modifié selon vos envies et besoins. Il offre cependant une bonne base de projection du potentiel de cette parcelle.

 

La maison telle qu’elle a été pensée offrirait un lieu de vie familial, très lumineux, au calme et sans vis-à-vis (cf projection 3D & plan en PJ).

Une fois la construction achevée, le bien s’organiserait ainsi :

- une entrée,

- un salon chaleureux connectée à une cuisine dinatoire formant un ensemble de près de 44 m² prolongé de deux grandes terrasses,

- une chambre parentale avec SdE et placard (16.2 m²),

- des toilettes séparés,

- 2 chambres (14.5 m² et 10.6 m²),

- une SdE avec WC,

- un cellier.

 

Un garage (ou atelier, ou bureau) et la possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle.

 

Au-delà du permis de construire accordé, toutes les autres autorisations concernant les réseaux ont été obtenues, il n’y a plus qu’à apporter sa touche personnelle, décider des aménagements et construire !

 

A souligner : la maison existante a été bâtie par la société AMABOIS, qui est une référence de qualité dans le domaine de la construction bois (techniques de construction et matériaux de grande qualité, performances thermiques, longévité et bien sûr esthétique).

 

La situation géographique permet d’être à la fois au calme et proche de tout :

- centre bourg à 10 min à pied (commerces, mairie, etc),

- école élémentaire et collège en quelques minutes en vélo,

- zone commerciale à proximité,

- rocade et Autoroute A63 à 3 min en voiture.

 

Le prix de vente inclut la parcelle de 575 m², la maison existante de 45 m² et les honoraires d’agence. Coût de la construction de l’extension et raccordement aux réseaux à prévoir.

 

Crédit projection 3D : Samy Brillaud Architecte