A 10 min à pied du Bourg de Canéjan, ce chalet en bois de 45 m², implanté sur une très jolie parcelle arborée de 575 m², vous offre deux possibilités selon vos besoins (cf plans en images) :

 

- aménager simplement l’existant en un lumineux T2 avec une pièce de vie exposée Sud-Ouest donnant sur le jardin et la grande terrasse bois, une cuisine ouverte, une chambre et sa SdE, WC, cellier/buanderie et dépendance.

 

- procéder à un agrandissement* (jusqu'à 150 m² de plancher) pour obtenir une maison chaleureuse, très bien orientée, avec un salon connecté à une cuisine dinatoire formant un ensemble de 44 m², 2 ou 3 chambres, 2 SdE, 2 WC, cellier et garage. (cf plans en images)

 

A noter que le chalet existant a été bâti par la société AMABOIS, qui est une référence de qualité dans le domaine de la construction bois : techniques de construction et matériaux de grande qualité, performances thermiques (DPE en C), longévité et bien sûr esthétique.

 

Important :

Même si un permis de construire a déjà été accordé par la mairie de Canéjan pour le projet d'extension de la maison avec 3 chambres (103 m² de plain-pied), cette annonce ne concerne que la vente du chalet avec sa dépendance en l’état.

Tous ces projets, qui pourraient être modifiés selon vos envies, ne sont présentés qu’à titre d’exemple. L’acquisition de ce bien n’est liée à aucun projet arrêté ni à aucun constructeur.

Le coût du raccordement aux réseaux est à prévoir.

 

La situation géographique permet d’être à la fois au calme et proche de tout :

- centre bourg à 10 min à pied (commerces, mairie, etc),

- école élémentaire et collège en quelques minutes en vélo,

- zone commerciale à proximité,

- rocade et Autoroute A63 à 3 min en voiture.

 

Crédit projection 3D : Samy Brillaud Architecte