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La Brède, Maison de plain-pied 75 m², jardin et grande piscine

248 000 €

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A proximité immédiate du centre de La Brède, vous disposerez d'une maison de plain-pied de 75 m², récente et en excellent état.

En plus de son intérieur confortable, vous bénéficierez d’un beau jardin, d’une grande piscine ensoleillée et d’un environnement calme.

 

Cette maison offre un ensemble très complet

- une lumineuse pièce de vie de 27 m², avec comme atouts une double exposition (Sud et Ouest) et un poêle à bois qui assure un chauffage très efficace

- une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- un cellier attenant

- deux chambres avec placard aménagés (13 m² et 10,5 m²)

- une salle d’eau avec douche à l’italienne

- des toilettes séparées avec lave mains

 

Plusieurs atouts en extérieur :

- Une parcelle de 550 m² sans vis-à-vis qui offre un bel espace de verdure toujours ensoleillé.

- Une terrasse couverte de 15 m² devant le salon (possibilité de fermer pour créer une véranda)

- Une piscine de 9 x 4 m agrémentée d’une grande terrasse de 50 m² en bois (+ bâche pour l’hiver sur mesure)

- Un abris jardin + local technique

- Plusieurs voitures peuvent être garées sur le terrain (portail coulissant et terrain clos)

 

Autre avantage très important : la garantie décennale !

Cette maison a été achevée en 2009, elle est donc encore couverte par la garantie décennale.

Les normes de construction BBC lui assure d’excellentes performances d’isolation thermique et phonique.

Le constructeur qui a réalisé la maison est connu et fiable.

 

Enfin, la situation de cette maison offre beaucoup d’avantages :

- Centre-ville et commerces à 5 min à pied

- Proximité des établissements scolaires : Ecoles et collège 900 m (12 min à pied)  / Lycée 2.5 km

- Bordeaux centre à 20 min en voiture

- Autoroute à 5 min / Aéroport 25 min

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